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ROProyecto residencial H2 MYRTLE en Dubai
El promotor Meraas está levantando el proyecto residencial MYRTLE, de ocho plantas. El edificio contará con 187 apartamentos de uno y dos dormitorios. Los inmuebles del barrio de City Walk, en Dubai, donde se encuentra MYRTLE, son muy populares entre los inquilinos. La construcción del proyecto se está llevando a cabo como parte del desarrollo de la comunidad residencial de Central Park, que ocupa la parte central de City Walk. El nuevo proyecto ofrece infraestructuras de alta gama. Gracias a la prestigiosa ubicación central, la proximidad a los distritos de negocios, playas y atracciones turísticas populares, la propiedad en Dubai en esta comunidad tiene un gran potencial de inversión.
Propiedad en City Walk, Dubai, EAU
Uno de los barrios más interesantes de Dubai, City Walk, ocupa 0,9 km2 en el centro del famoso distrito de Jumeirah.
Aquí se encuentran las oficinas de muchas empresas de TI. Las propiedades residenciales son de los segmentos medio y premium. Todo el barrio está siendo urbanizado y construido por Meraas según el plan común. Los expertos estiman que el ROI mínimo de las propiedades en City Walk es del 5,6% anual, siempre que las viviendas se destinen a alquiler a largo plazo. Se puede comprar un apartamento en Dubai en City Walk a un precio de 700.000 AED (190.603 $). Las tarifas de alquiler parten de 42.000 AED (11.436 $) al año. Los agentes inmobiliarios señalan que la oferta de alquiler en el segmento económico propiamente dicho es limitada. La media ponderada de las tarifas de alquiler de los apartamentos del barrio se estima en 167.000 AED (45.472 $) al año, con un coste medio por apartamento de 3,35 millones de AED (912.171 $).
Propiedades en venta en MYRTLE
El nuevo proyecto residencial cuenta con siete plantas residenciales. La primera planta está ocupada por un bloque comercial. Aquí se ubicarán boutiques, restaurantes y una tienda de comestibles. Las propiedades residenciales del proyecto tienen las siguientes características:
- Un total de 187 apartamentos, incluyendo 99 unidades de un dormitorio y 88 unidades de dos dormitorios. Cada apartamento tendrá un vestidor, así como un balcón o terraza.
- La superficie útil de los apartamentos oscila entre 63 y 172 m2.
- Ocho opciones de distribución.
- El coste mínimo es de 1,246 millones de AED (339.273 $). Este es el precio de un apartamento de un dormitorio de 63 m2.
- El precio de otros apartamentos en MYRTLE está disponible previa solicitud.
El tamaño de las terrazas puede superar los 50 m2. Este tipo de terrazas grandes están disponibles en tres apartamentos de dos dormitorios situados en la primera planta residencial. Los apartamentos de un dormitorio de 67 m2 con grandes balcones (10 m2) también están situados en la primera planta residencial. Además, la primera planta alberga el único apartamento de un dormitorio del proyecto con una superficie total de 98 m2 y con una terraza de 28 m2.
